Na predaj nádherný 4-izbový rodinný dom s terasou a dvojgarážou v meste Nesvady

RK TRINITY Vám ponúka na predaj nádherný 4-izbový rodinný dom s terasou a dvojgarážou v meste Nesvady. Nachádza sa v blízkosti temálného kúpaliska.

Pozemok:
- celková plocha: 870m2
- na pozemku sa nachádza vlastná studňa, záhradný detský domček a trampolína
- pozemok je oplotený, rovinatý a slnečný
- pozemok je pokrytý dlažbou a okolie skrášluje okrasné dreviny a kry
- prístupová cesta k pozemku je asfaltová

Dom:
- úžitková plocha: 139m2
- dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017
- napojený je na IS: /elektrinu, vodu, plyn/
- odpad je vedený do betónovej žumpy /12m3/, možnosť napojenia sa na kanalizácie /2m/
- kúrenie je podlahové v kuchyni +obývacia izba, spálňa, kúpelňa, detské izby sú vyhrievané radiátormi
- nový plynový kotol Buderus + prietokový ohrievač
- dom disponuje klimatizáciou
- dom je čiastočne podpivničený
- predáva sa čiastočne zariadený

Rekonštrukcia:
- nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové okná, dvere, zárubne, omietky, stropy, maľovka, nové rozvody elektriny, vody, podlahy, dlažby, ústredné kúrenie, radiátory, nový kotol
- 2023 prebehlo zateplenie vonkajšej fasády /15 cm polystyrénom/
- 2024  bola menená škridla na streche /betónová terran/ a nové žľaby
- 2021 postavená dvojgaráž /39m2/
- 2023 kompletná rekonštrukcia pivnice/ elektrina, stierky, podlahy -dlažba

Dispozícia domu:
- dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu,  spálne so šatníkom, dvoch detských izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Zvonka sa vchádza do jednej samostatnej malej odkladacej miestnosti, pivnice a garáže.

Výhody.
-  dispozícia domu + dvojgaráž
- zateplenie domu
- nízke mesačné náklady 100,-€ /pre 5.osôb/
- tichá a kľudná lokalita mesta
- v blízkosti sa nachádza Tesco, potraviny, park, termálne kúpalisko /cca 1 km/

Cena: 251.000-€ / pri vážnom záujme dohoda/
*vrátane všetkých poplatkov s predajom
Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia
Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodétmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU